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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」首選的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老爆買台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
高雄市仁武區一家冬瓜茶工廠，涉嫌在製造冬瓜茶磚及冬瓜條的過程中，違法添加工業用石灰，製成後再販售給不知情的下游廠商。高雄地檢署日前偵結，依違反食品安全衛生管理法等罪嫌起訴朱姓負責人母子。
去年10月間，高雄市衛生署接獲檢舉後會同檢警至該工廠搜索稽查，現場查扣非食品添加物級的石灰「最高級特白灰」300公斤以及冬瓜糖磚1萬528公斤、冬瓜條145公斤，另還有710公斤的半成品。而這些黑心冬瓜糖磚、冬瓜條主要流向高雄、屏東及台南地區的店家，其中包括知名連鎖茶飲店丸作食茶。
起訴指出，工廠的實際負責人朱姓女子及登記負責人楊姓男子，明知工業用石灰未向衛生福利主管機關辦理查驗登記並取得許可文件，不得供為食品添加物使用，但被告朱女自2014年3月至2016年10月間，向不知情廠商購入工業用石灰，再將生冬瓜片浸泡於添加了工業用石灰的石灰水中熬煮，使冬瓜片纖維化而能久煮不爛，增加賣相並降低製作成本。而被告在製作完成後將產品賣給不知情的下游廠商，總計不法所得逾1400萬元。
高雄地檢署日前偵結，依違反食安法及詐欺取財罪嫌起訴2人。而被波及的丸作食茶也表示，在接獲衛生局通報當天，便已將有問題的冬瓜糖磚全數下架，換成檢驗合格的冬瓜糖磚廠商，請消費者安心食用。
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